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Maiosn très attractive de campagne avec piscine, située dans un parc d’env.1.5 Ha de terrain.

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  • 583 000,00 €
    Prix honoraires Inclus

Maison très attractive de campagne avec piscine, située dans un parc d’env.1.5 Ha de terrain dans la région de Penne d’Agenais.

Desservie par un long chemin privé, elle se trouve dans un bel endroit calme et privé.

L’habitation, d’un surface d’environ190 m², possède un très grand salon/ salle à manger d’env. 62m², ouvert jusqu’à la charpente, avec sol en terres cuites magnifique, une grande cheminée ouverte, des murs en pierre apparente, une vue sur le jardin au travers de fenêtres créant l’illusion de tableaux. Au-dessus du salon, une mezzanine d’env. 32m² utilisé comme bureau.
Cuisine équipée d’env.19.30m², cellier/ buanderie d’env. 15m². Sur ce même niveau, 2 chambres doubles d’env. 13 et 14m² avec carreaux de terre cuite au sol et accès indépendant à la terrasse par une porte fenêtre. Salle d’eau d’env.6m². A l’autre bout de la maison, la chambre parentale d’env. 20m² avec terres cuites au sol et une salle d’eau privatif d’env. 7m². Grande terrasse dinatoire couverte d’env. 45m², double vitrages et chauffage électrique.

En face de la terrasse quelques marches permettent d’accéder à l’emplacement de la piscine au sel, de 14 m x 7 m, entourée de terrasses carrelées avec pool house et un espace couvert pour les repas d’été.
Dépendance d’env. 92m², parc arboré et portail électrique.
L’accès aux commerces se fait en quelques minutes, situé à env. 5 min de Penne d’Agenais et env. 15min de Villeneuve sur Lot.

 

 

Prix hors honoraires d’agence : 550 000€  Honoraires 6% TTC
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur.

  • Surface habitable : env. 190m²
  • Terrain : 1,5ha
  • Nombre de chambres : 3
  • Type de chauffage : électrique
  • Piscine : oui
  • Dimensions de la piscines : 14x7 (sel)
  • Assainissement : fosse septique
  • Taxe d'habitation : 787€
  • Taxe foncière : 1990€

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