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Corps de ferme sur env. 4,5ha, située dans un petit hameau et dans un cadre tranquille à la campagne, à 2 minutes d’un village avec commerces.

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  • 449 000,00 €
    Prix honoraires Inclus

Corps de ferme sur env. 4,5ha, située dans un petit hameau et dans un cadre tranquille à la campagne, à 2 minutes d’un village avec commerces. 

 

Maison principale en pierre (crépie) comprenant 3 chambres, atelier, des dépendances, gîte et une grande piscine chauffée - l'ensemble ferait une merveilleuse maison familiale.

 

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec coin repas d’env.47.5m², buanderie et toilettes, une chambre d’env. 10m² avec salle de bain privatif, un salon lumineux d’env. 30m² avec portes fenêtres donnant accès à une agréable terrasse et le jardin.

 

De plus il y a une grande pièce d’env. 35m² converti en atelier avec une mezzanine d’env. 35m² utiliser comme bibliothèque, autre pièce d’env. 20m² utilisé comme bureau.
De la cuisine un escalier en bois nous mène à l’étage ou un pallier dessert la chambre parentale d’env. 24.5m² avec salle de bain privatif et dressing, une deuxième chambre d’env.18.5m² avec lavabo et douche privative, chauffage central au gaz.

 

Dans une grange d’env. 83m² une partie est aménagée en gîte avec coin salon, cuisine, toilette et à l’étage deux chambres avec salle d’eau.
Deuxième grange d’env. 250m² dans son jus, hangar d’env. 325m², serre d’env. 150 avec sol en béton, petite maison à restaurer. Deux puits et réservoir eau. Maison d'habitation en excellent état équipée d’un chauffage central mixte avec pompe à chaleur et relais au gaz. Toutes les toitures en bon état.
 
Agréable jardin avec piscine au sel de 11x5 chauffée par une pompe à chaleur.
Une propriété idéale pour une famille, des amoureux des chevaux ou pour une exploitation gîtes, le tout sur un terrain d’env. 4.5HA.

 

 

 

Prix hors honoraires d’agence : 425 000€  Honoraires 6% TTC
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur.

 

  • Surface habitable : env. 238m²
  • Terrain : env. 4,5ha
  • Nombre de chambres : 3+2
  • Type de chauffage : gaz+pompe à chaleur
  • Piscine : oui
  • Dimensions de la piscines : 11x 5 chauffée (sel)
  • Assainissement : fosse septique
  • Taxe foncière : 2045€

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