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Un endroit de rêve pour cette superbe propriété en pierre, idéale pour les amoureux de la nature et la tranquillité !

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  • 477 000,00 €
    Prix honoraires Inclus

Un endroit de rêve pour cette superbe propriété en pierre, idéale pour les amoureux de la nature et la tranquillité !

Cette propriété a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité et est située dans un endroit tranquille et reculé avec vue superbe à env. 8min de Montaigu de Quercy et Tournon d’Agenais.

Un long chemin mène à cette charmante propriété avec une maison principale composée : d’un entrée d’env. 4.2m² avec toilettes et lave-mains,  salon d’env. 21.5 m², porte-fenêtre donnant sur terrasse située au SE, cuisine/salle à manger d’env. 27.5m², ancien carrelage et belle cheminée avec poêle à bois.
Deuxième salon d’env.18 m2 avec vue sur la campagne environnante.

Dans le salon, un escalier en bois vous mène à l’étage où se trouvent : deux chambres mansardées, une avec coin bureau d’env. 20 m2, une salle d’eau avec douche, WC et lavabo, une deuxième chambre d’env. 17 m2. 
Clim réversible (pompe à chaleur), radiateurs électriques, poêle à bois et double vitrage.

Une grange en pierre à proximité de la maison a été transformée en grande chambre d’env. 25 m2 avec baie vitrée et sa salle d’eau privative d’env. 6.3m².

De plus il y a une maison d’amis de construction récente composée de ; une grande entrée avec mini cuisine,  2 chambres  d’env. 16 et 17 m2, une salle d’eau d’env. 4.7m², chauffage électrique et double vitrage.

Dépendances : petite dépendance en pierre avec buanderie et rangement,  four à pain (en état de marche), puits, terrasses.
Superbe piscine chauffée de 5x12 avec grande plage, traitement sel et couverture électrique se situe en position élevée. Aire de pétanque.

Cette belle propriété nichée en plein campagne avec garage pour deux voitures, se situe sur un terrain d’env. 3.6 Ha profitant d’une superbe vue qui font de cet endroit un endroit magique dans le Quercy.

 

 

Prix hors honoraires d’agence : 450 000€  Honoraires 6% TTC
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur.

 

  • Surface habitable : 194m²
  • Terrain : env. 3.6ha
  • Nombre de chambres : 5
  • Type de chauffage : pompe à chaleur
  • Piscine : oui
  • Dimensions de la piscines : 5x12 chauffée
  • Assainissement : fosse septique
  • Taxe foncière : 1727€

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