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  • 695 000,00 €
    Prix honoraires Inclus

Située dans le Lot et Garonne, entre Agen et Villeneuve sur Lot, ensemble immobilier de caractère magnifiquement rénové sur environ 10ha.
Cette demeure a du potentiel pour accueillir un projet professionnel, une grande famille, une propriété équestre...
Le corps de bâtiments en forme de U datant du 14ième siècle a été édifié en position dominante avec une vue sur des bois, des champs, des étangs alimentés par une source.
La maison principale se compose de : grande pièce de vie d’env. 52m², cheminée avec poêle à bois, porte fenêtre donnant accès à une deuxième terrasse dinatoire. Grande cuisine équipée d’env. 21m²(double four, double évier, ...), buanderie d’env.15m², grande couloir d’env. 42m² donnant accès à 4 grandes chambres d’env. 24m² et leurs salles d'eau privatives.
Au premier étage se trouvent un atelier d’env. 58m² ; une salle d’eau d’env. 12m² et une chambre d’env. 20m², une 6ième chambre mansardée se trouve au grenier.
Ancienne maison du boulanger (à restaurer) avec double four à pain, plusieurs ateliers, car-port pour les voitures, grange avec boxes pour chevaux d’env.300m² et une grange d’env. 328m². Magnifique pigeonnier.
Une piscine récente de 10.5x4.5 avec plages, un environnement intime et dans le jardin il y a un chemin d'environ 5 km permettant de se promener sans sortir des limites de la propriété complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Double vitrage, fosse septique aux normes, chauffage électrique.
Pas de voisin, pas de nuisances, ... Un havre de paix à découvrir.

 

 

Prix hors honoraires d’agence : 655 000€  Honoraires 6% TTC
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur.

  • Surface habitable : env. 400m²
  • Terrain : env. 10HA
  • Nombre de chambres : 6
  • Type de chauffage : électrique
  • Piscine : oui
  • Dimensions de la piscines : 12x5.5
  • Assainissement : fosse septique
  • Taxe d'habitation : 280€
  • Taxe foncière : 1040€

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